أعلنت شركة “أم القرى للتنمية والإعمار” (المالك والمطور لوجهة “مسار”) عبر إفصاحها المالي الأخير، عن نتائجها المالية الموحدة للربع الثاني من عام 2026، حيث سجلت تراجعاً حاداً في صافي أرباحها بنسبة بلغت 87% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
وبلغ صافي الربح بعد الزكاة وضريبة الدخل نحو 21.6 مليون ريال سعودي (ما يعادل نحو 5.76 مليون دولار أمريكي)، وأوضحت الشركة أن هذا الهبوط الملحوظ في الربحية الصافية جاء نتيجة الارتفاع الحاد في مصاريف التمويل والاستثمار في مراحل البنية التحتية والمشروعات التطويرية الضخمة، إلى جانب إعادة جدول تدفقات بيع الأراضي الاستثمارية وإعادة توجيه السيولة لدعم المشروعات المستقبلية.
ورغم هذا التراجع في صافي الربح القصير الأجل، أظهرت الشركة متانة في أصولها العملاقة واستقراراً في تدفقات الاستثمار الأجنبي والمحلي الموجه للتطوير العقاري، وتعمل الإدارة التنفيذية لشركة “مسار” على تطبيق نموذج عمل مرن يتكيّف مع تذبذبات التكلفة الرأسمالية وأسعار الفائدة المرتفعة، لضمان استكمال خطط الإنجاز الميداني لأحد ضخامة المشروعات العقارية والتنموية في العاصمة المقدسة.
السياق التاريخي ونشاط وجهة “مسار”
تُعتبر وجهة “مسار” بمكة المكرمة، التي تطورها شركة “أم القرى للتنمية والإعمار”، واحدة من أهم وأبرز المعالم التطويرية والعقارية الاستراتيجية في المملكة العربية السعودية.
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 1.25 مليون متر مربع في قلب العاصمة المقدسة، ويربط المخطط بين مكة المكرمة وجدة عبر طريق رئيسي مدعوم بالتقنيات الحديثة، ووسائط النقل المتطورة، والأبراج الفندقية، والتجارية، والسكنية.
وتأتي هذه الدورة المالية الحالية للشركة في ظل انتقال المشروع من مرحلة إعداد البنية التحتية وتسليم الأراضي إلى مراحل التشييد الفعلي والتطوير العمراني المتكامل، وهي مرحلة تتطلب عادة استثمارات رأسمالية ضخمة وتتحمل خلالها الشركة تكاليف تمويل أعلى تؤثر مؤقتاً على صافي الأرباح الدورية.
