أعلنت شركة “الأندية للرياضة” عبر إفصاح رسمي في السوق المالية السعودية عن إبرام عقد إيجار استثماري طويل الأجل لأرض استراتيجية في مدينة جدة، بقيمة تعاقدية إجمالية تصل إلى 928 مليون ريال (نحو 247.5 مليون دولار)، وذلك لتنفيذ وتطوير مجمع رياضي وترفيهي متكامل متعدد الاستخدامات.
ويهدف المشروع إلى استيعاب مراكز تدريب ولياقة بدنية من الفئات المتقدمة، وملاعب رياضية متخصصة، ومساحات تجارية داعمة تلبي احتياجات الكثافة السكانية المتنامية في عروس البحر الأحمر.
وأوضحت الشركة أن تمويل العقد وتطوير المشروع سيتم عبر مزيج من التدفقات النقدية التشغيلية والتسهيلات البنكية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، على أن ينعكس الأثر المالي الإيجابي للتشغيل تدريجياً فور اكتمال المراحل الإنشائية وبدء استقطاب المشتركين والأنشطة التجارية المصاحبة.
السياق التاريخي: تحول قطاع الرياضة واللياقة في المملكة
شهد قطاع الرياضة واللياقة البدنية في المملكة العربية السعودية تحولاً بنيوياً هائلاً على مدار الأعوام الأخيرة. فبعد أن كانت مراكز اللياقة مقتصرة على صالات تقليدية محدودة الخدمات، قادت برامج الخصخصة والتنظيم إلى تحويل الرياضة إلى صناعة اقتصادية جاذبة للاستثمارات الرأسمالية الضخمة، ودخول شركات اللياقة إلى سوق الأسهم “تداول” وتحقيق معدلات نمو تشغيلية قياسية مدفوعة بزيادة الوعي الصحي وارتفاع متوسط دخل الفرد والإنفاق الترفيهي.
وتأتي صفقات استئجار الأراضي الكبرى في المدن الرئيسية، مثل الرياض وجدة والدمام، لتعكس انتقال الشركات المشغلة من استئجار المباني الجاهزة إلى تطوير المجمعات الرياضية المتكاملة ذات المساحات المفتوحة، مما يضمن تثبيت التكاليف التشغيلية طويلة الأجل وزيادة هوامش الربحية من خلال تنويع الإيرادات بين الاشتراكات، الرعايات، والتأجير التجاري المساند.
التحليل الاقتصادي ودلالات الصفقة لـ “رؤية السعودية 2030”
تنسجم هذه الخطوة الاستثمارية الكبرى بصورة مباشرة مع مستهدفات “رؤية السعودية 2030″، وتحديداً برنامج “جودة الحياة”، الذي يهدف إلى رفع نسبة ممارسة الرياضة والنشاط البدني في المجتمع السعودي إلى 40% بحلول عام 2030، فضلاً عن تعزيز مساهمة القطاع الرياضي في الناتج المحلي الإجمالي لتتجاوز 1.5%.
ويحمل هذا المشروع دلالات استثمارية واضحة؛ إذ يؤكد ثقة الشركات الوطنية في استدامة نمو قطاع الترفيه والرياضة، ويعزز من موقع مدينة جدة كمركز اقتصادي وسياحي ورياضي رائد على ساحل البحر الأحمر، قادر على استقطاب البطولات والفعاليات المجتمعية والمؤسسية، وخلق مئات الوظائف المتخصصة في التدريب والإدارة الرياضية والتشغيل.
