أعلنت شركة “أم القرى للتنمية والإعمار”، المدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، عن توقيع صفقة عقارية بارزة تم بموجبها بيع 4 قطع أراضٍ ضمن مشروعات “وجهة مسار” بمدينة مكة المكرمة، بقيمة إجمالية بلغت 603.8 مليون ريال، وذلك لصالح شركة “الديار العربية للتطوير العقاري”.
تفاصيل الصفقة والأثر المالي والتشغيلي
أوضحت الشركة في بيانها الرسمي أن المساحة الإجمالية للقطع الأربع تبلغ نحو 12.16 ألف متر مربع، وتقع في المنطقة الثالثة بالوجهة (غير مطلة على ممر المشاة الرئيسي “البوليفارد”).
وتصل القيمة الدفترية الإجمالية لهذه الأراضي إلى 259.5 مليون ريال، بينما بلغت قيمة البيع النقدية 603.76 مليون ريال، على أن يتحمل المشتري الضرائب والرسوم ذات الصلة.
تأتي هذه الخطوة في إطار خطة التوزيع والتطوير العمراني للوجهة، حيث تستهدف شركة “الديار العربية” استغلال المساحات المشتراة لإنشاء 3 أبراج سكنية وبرج ضيافة.
وأكدت “أم القرى للتنمية والإعمار” أن هذه الصفقة ستنعكس إيجابياً على السيولة والنتائج المالية للشركة، مع توجيه المتحصلات نحو دعم رأس المال العامل وتمويل المشاريع القائمة.
السياق التاريخي لتطوير العاصمة المقدسة
تعتبر “وجهة مسار” أحد أهم المشاريع الاستثمارية والتطويرية الهيكلية في مكة المكرمة. تم إطلاق المشروع ليعيد رسم الخارطة العمرانية والتنظيمية للجهة الغربية من العاصمة المقدسة، من خلال الربط بين الطرق الرئيسية وتسهيل الحركة نحو المسجد الحرام.
وتواصل شركة أم القرى الشراكة مع كبار المطورين العقاريين، حيث وقعت مؤخراً اتفاقيات استثمارية متعددة، منها عقد تطوير أرض مع مجموعة “رواجح” بقيمة 500 مليون ريال، إلى جانب مشروعات ترفيهية وسكنية مثل “حدائق مسار”.
