أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار («سوديك»)، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية (EGX: OCDI)، تراجعاً في صافي أرباحها خلال الربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر 2026 بنسبة 57% على أساس سنوي لتصل إلى 452.2 مليون جنيه مصري (بعد خصم حقوق الأقلية)، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، متأثرة بتباطؤ تسليمات الوحدات المنجزة وانخفاض الإيرادات المحققة خلال الربع.
انخفاض الإيرادات الفصلية بنسبة 17.2% لتسجل 4.8 مليار جنيه
جاء تراجع صافي الأرباح مدفوعاً بهبوط إجمالي إيرادات النشاط العقاري بنسبة 17.2% خلال الربع الثالث لتبلغ 4.8 مليار جنيه، مقارنة بنحو 5.8 مليار جنيه في الفترة المماثلة من عام 2025.
وتخضع إيرادات الشركات العقارية المصرية لطبيعة دورات التسليم التعاقدية؛ حيث لا يتم إثبات الإيرادات والأرباح المحاسبية في قائمة الدخل إلا عند اكتمال الوحدات وتسليمها الفعلي للعملاء، وليس عند توقيع عقود البيع والحجوزات الأولية.
أرباح 9 أشهر تسجل 1.28 مليار جنيه
على المستوى التراكمي لفترة الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، انخفضت الأرباح الصافية للشركة بنسبة 45.1% على أساس سنوي لتبلغ 1.28 مليار جنيه بعد خصم حقوق الأقلية، مقارنة بأرباح الفترة المقابلة من عام 2025.
ورغم هذا التراجع المحاسبي التراكمي، تواصل الشركة الحفاظ على وتيرة مبيعات تعاقدية قوية ومحفظة متنامية من الإيرادات المؤجلة غير المسلمة، مدعومة بإقبال شريحة واسعة من المشترين على العقار كأداة تحوط رئيسية لحفظ القيمة في مواجهة التضخم وتقلبات أسعار الصرف.
