أعلنت وزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية عن دخول 7 ملايين متر مربع من الأراضي البيضاء غير المستغلة في مناطق تبوك وحائل وجازان ضمن مسارات التطوير العمراني والتداول العقاري الرسمي، وذلك في إطار النتائج التشغيلية المتسارعة لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، الرامي إلى كسر الاحتكار، وتحفيز الملاك على التطوير، ورفع كفاءة استغلال الأراضي الواقعة داخل النطاقات الحضرية المأهولة.
تصنيف المساحات: 5.3 مليون متر في حيّز التداول و1.3 مليون قيد التطوير
فصّلت الوزارة البيانات المكانية للمساحات المستهدفة في المناطق الثلاث؛ حيث تصدرت الأراضي التي دخلت حيّز التداول التجاري والبيع النصيب الأكبر بمساحة بلغت 5.3 مليون متر مربع، في حين دخلت مساحة 1.3 مليون متر مربع مراحل التطوير الإنشائي الفعلي وتجهيز البنية التحتية، إضافة إلى اكتمال تطوير وتأهيل 466 ألف متر مربع من الأراضي لتصبح جاهزة للبناء المباشر.
ويعكس هذا التوزيع نجاح أدوات الرسوم في إجبار الملاك إما على ضخ الأراضي في السوق لزيادة المعروض أو الشروع الفوري في أعمال التطوير العقاري تفادياً للغرامات والأعباء المالية التصاعدية.
إعادة تدوير السيولة: حصيلة الرسوم تدعم 21 مشروعاً إسكانياً
كشفت الوزارة عن الأثر المالي والاجتماعي المباشر للبرنامج؛ حيث استفاد 21 مشروعاً إسكانياً في مناطق تبوك وحائل وجازان من إيرادات الرسوم المحصلة، وذلك تنفيذاً لآلية النظام التي تقضي بإعادة توجيه حصيلة رسوم الأراضي البيضاء بالكامل لدعم مشاريع الإسكان، وإيصال شبكات البنية التحتية الأساسية (مياه، كهرباء، وصرف صحي)، ورفع الجاهزية الخدمية للمخططات السكنية الحكومية، مما يضمن خفض تكلفة التطوير وتسريع تسليم الوحدات للمواطنين المستفيدين.
