حققت العاصمة السعودية الرياض إنجازاً دولياً غير مسبوق في قطاع التخطيط الحضري والتحول الرقمي المستدام؛ بعد أن سجلت ثلاثة مشاريع كبرى نتائج متقدمة وتتويجاً استثنائياً ضمن جوائز المدن الذكية العالمية لعام 2026 (World Smart City Awards)، خلال فعاليات المؤتمر والمعرض العالمي للمدن الذكية (Smart City Expo World Congress – SCEWC26) المنعقد في مدينة برشلونة الإسبانية (3 – 5 نوفمبر 2026)، متفوقة على أكثر من 533 مشروعاً مرشحاً من 68 دولة حول العالم.
تتويج “التوازن العقاري” وتأهل “المخطط الشامل” و”المترو”
عكست نتائج لجنة التحكيم الدولية نضج منظومة إدارة المدينة والتحكم في كفاءة بنيتها التحتية عبر مسارات تكاملية:
- اقتناص جائزة فئة البنية التحتية والمباني (Infrastructure & Building Award): فاز «برنامج التوازن العقاري» بالرياض بالمركز الأول وجائزة الفئة رسمياً؛ تقديراً لابتكاره نموذجاً يعتمد على توظيف البيانات الضخمة (Big Data) والذكاء الاصطناعي لمعالجة اختلالات السوق العقارية، وتيسير تملك المساكن للمواطنين بالتوازي مع النمو السكاني المتسارع.
- أفضل 4 مبادرات عالمية في الحوكمة والاقتصاد (Governance & Economy): حقق مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض موقعاً بين أفضل 4 مبادرات دولية عن منتج «المخطط الشامل التفصيلي»، الذي أوجد إطاراً حوكمياً غير مسبوق للتنسيق اللحظي بين كافة الجهات الحكومية والخاصة ومزودي الخدمات لإنهاء تعارض الأعمال الميدانية ورفع كفاءة الإنفاق الرأسمالي.
- أفضل 4 مشاريع عالمية في التنقل (Mobility Award): رسخ «قطار الرياض» (Riyadh Metro) مكانته كواحد من أفضل 4 مشاريع نقل ذكي على مستوى العالم، تقديراً لتطوير شبكة نقل عام متكاملة ومستدامة تسهم في خفض الانبعاثات الكربونية وفك الاختناقات المرورية في العاصمة.
د. ماهر شيره لـ«الشرق الأوسط»: تحويل البيانات إلى أثر ملموس في حياة السكان
وفي تصريحات خاصة لصحيفة «الشرق الأوسط»، أكد مدير عام أول الإدارة العامة للمدن الذكية في الهيئة الملكية لمدينة الرياض، الدكتور ماهر شيره، أن جوهر مفهوم المدينة الذكية لا يُقاس بحجم التقنيات المثبتة، بل بأثرها المباشر والملموس على تحسين جودة حياة السكان اليومية.
وأوضح شيره أن تجربة التوازن العقاري التي نالت الجائزة العالمية ترتكز على ثلاثة أبعاد مؤسسية:
- فهم المدينة عبر البيانات: تحليل الفروق السعرية والنوعية بين الأحياء ومطابقة المعروض الفعلي بحجم الطلب التنموي المستقبلي وتوقعات المستأجرين والمشترين.
- تحويل المعرفة إلى إجراءات تنفيذية: توجيه البيانات لدعم قرارات تحرير وتطوير الأراضي، وضخ البنية التحتية، وتنفيذ المبادرات السكنية الميسرة.
- التركيز على المؤشرات الإنسانية: مواءمة تجربة السكن مع المعايير الدولية الصادرة عن مؤشر «IMD» للمدن الذكية، ومؤشر «Cities in Motion» الصادر عن معهد «IESE»، وإطار «U4SSC» التابع للاتحاد الدولي للاتصالات، والتي تربط ذكاء المدن بالشمول الاجتماعي والقدرة على توفير سكن ملائم وميسّر.
3. مصفوفة التحليل المؤسسي والحضري: جوائز الرياض في مؤتمر المدن الذكية ببرشلونة (SCEWC 2026)
| المشروع / المبادرة الفائزة | الجهة المسؤولة | الفئة التنافسية (من بين 533 مشروعاً) | النتيجة والتصنيف الدولي | القيمة المضافة والأثر الاقتصادي والحضري |
| برنامج التوازن العقاري | الهيئة الملكية لمدينة الرياض | فئة البنية التحتية والمباني (Infrastructure & Buildings) | الفوز بالجائزة العالمية (Winner) | معالجة فجوات العرض والطلب السكني والحد من التضخم العقاري عبر البيانات |
| المخطط الشامل التفصيلي | مركز مشاريع البنية التحتية بالرياض | فئة الحوكمة والاقتصاد (Governance & Economy) | ضمن أفضل 4 مبادرات عالمياً | توحيد أعمال الحفر والبنية التحتية ومنع تعارض مشاريع المرافق وتوفير مليارات الهدر |
| مشروع قطار الرياض (المترو) | الهيئة الملكية لمدينة الرياض | فئة التنقل الحضري الذكي (Mobility) | ضمن أفضل 4 مشاريع عالمياً | تشغيل أكبر شبكة نقل عام متكاملة لخفض الكثافة المرورية والانبعاثات الكربونية |
| إطار الحوكمة الموحد | منظومة المدن الذكية بالهيئة الملكية | التنافسية الدولية والمؤشرات العالمية | التفوق على مدن 68 دولة | الارتقاء بتصنيف الرياض في مؤشرات IMD وIESE للمدن الذكية وجودة الحياة |
