سجلت السوق العقارية في المملكة العربية السعودية خطوة استثمارية لافتة مع إعلان شركة «أرادَ» الإماراتية للتطوير العقاري، بالشراكة الاستراتيجية مع شركة «إكستوبيا»، عن تدشين ذراعها الاستثماري الجديد «أرادَ السعودية»، مستندة إلى محفظة أراضٍ تنموية ضخمة تناهز قيمتها 50 مليار ريال (نحو 13.3 مليار دولار)، وتتوزع على مواقع رئيسية في العاصمة الرياض ومدينتي جدة ومكة المكرمة، في مؤشر واضح على جاذبية القطاع العقاري السعودي لتدفقات رؤوس الأموال الإقليمية والدولية.
مشروع حي الرمال: أيقونة سكنية متكاملة بـ 14 مليار ريال
كشفت الشركة عن باكورة مشروعاتها في السوق السعودية بإطلاق مخطط سكني متكامل بقيمة استثمارية تصل إلى 14 مليار ريال في حي الرمال شمال شرق العاصمة الرياض، والذي يصنف كأحد أضخم مشروعات التطوير العقاري للقطاع الخاص الموجهة للمجتمعات السكنية المغلقة.
ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 2.5 مليون متر مربع، ليضم نحو 3500 وحدة تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، تحيط بها مساحات طبيعية تحتضن 100 ألف شجرة، مدعومة بمرافق متكاملة تشمل مدرسة ومركزاً مجتمعياً ومنشآت رياضية وتجارية تلبي متطلبات الحياة اليومية للمجتمع العصري.
نموذج التمويل والشراكة مع الهيئات التنظيمية
تستعد الشركة لبدء المبيعات وإطلاق العمليات الإنشائية بالمشروع بحلول عام 2027، وذلك عبر هيكل استثماري مؤسسي يخضع للوائح ورقابة هيئة السوق المالية وتديره شركة مالية مرخصة. وستتعاون «أرادَ السعودية» بصورة وثيقة مع الجهات الحكومية والبلدية المعنية لتطوير المخطط العام، ضماناً لمواءمة تصاميم البنية التحتية مع المعايير العمرانية الحديثة وأولويات التنمية الوطنية.
