أعلنت الشركة السعودية لخدمات السيارات والمعدات “ساسكو” عن إتمام صفقة بيع قطعة أرض استثمارية مملوكة لها في مدينة جدة بقيمة إجمالية بلغت نحو 54 مليون دولار (ما يعادل قرابة 202.5 مليون ريال سعودي).
تأتي هذه الخطوة في إطار الاستراتيجية المعتمدة من مجلس إدارة الشركة لتحقيق الاستفادة القصوى من الأصول غير التشغيلية، وإعادة توجيه التدفقات النقدية الناتجة عن عمليات التسييل لدعم خطط التوسع في الأنشطة الرئيسية وتحسين الهيكل المالي للشركة المدرجة في السوق المالية السعودية (تاسي).
السياق التاريخي واستراتيجية “ساسكو” في إدارة الأصول
على مدار أكثر من أربعة عقود منذ تأسيسها في عام 1982، راكمت “ساسكو” محفظة عقارية واستثمارية واسعة من الأراضي والمواقع الاستراتيجية في كبرى المدن والمحاور اللوجستية بالمملكة.
ومع تطور قطاع محطات الوقود وخدمات المسافرين وتصاعد وتيرة المنافسة بعد دخول معايير التأهيل الجديدة لوزارة الطاقة، شرعت الشركة في تطبيق نموذج عمل أكثر مرونة يقوم على التخلص من الأراضي الخاملة والاستفادة من فوارق القيمة السوقية الرأسمالية التي حققتها تلك العقارات على مدار السنوات الماضية، لتحويل الأصول الثابتة إلى سيولة جاهزة للاستثمار في تطوير شبكة المحطات الحديثة ومراكز الخدمات المتكاملة.
التحليل الاقتصادي والانعكاسات على “رؤية المملكة 2030”
يمثل بيع هذه الأرض بجدة تطبيقاً صريحاً لمبادئ الكفاءة الرأسمالية وتعظيم العائد على حقوق المساهمين، وهو ما ينسجم بشكل وثيق مع مستهدفات “رؤية المملكة 2030” الرامية إلى رفع مساهمة القطاع الخاص وزيادة حيوية أسواق المال المحلية. فتحرير 54 مليون دولار من السيولة النقدية يمنح “ساسكو” قدرة فائقة على:
- تقليص كلفة التمويل: استخدام جزء من متحصلات البيع في السداد المبكر لبعض القروض والالتزامات البنكية، مما يخفف من عبء أسعار الفائدة المرتفعة على القوائم المالية.
- تسريع الإنفاق الرأسمالي النوعي: ضخ الأموال في توسعة شبكة المحطات المتميزة، وتطوير البنية التحتية لمحطات شحن المركبات الكهربائية، وتحسين تجارب التجزئة وخدمات الأغذية السريعة (C-Stores) التي تدر هوامش ربحية دورية أعلى من الأراضي البيضاء.
- تحقيق أرباح رأسمالية استثنائية: سينعكس الفارق بين القيمة الدفترية التاريخية وسعر البيع كأرباح غير مكررة تدعم الأداء المالي والربحي للشركة خلال الربع المالي الجاري.
