حققت شركات العقارات المدرجة في السوق المالية السعودية (تاسي) نمواً لافتاً في مبيعاتها الإجمالية خلال الربع الثاني من العام الحالي، حيث سجلت ارتفاعاً بنسبة 22.5% على أساس سنوي لتصل إلى ملياري دولار (ما يعادل نحو 7.48 مليار ريال سعودي).
وجاء هذا النمو مدعوماً بالزخم القوي في عمليات البيع والتطوير العقاري، وتنامي الطلب على المشاريع السكنية والتجارية، حيث جاءت شركة “دار الأركان” في صدارة الشركات العقارية المدرجة من حيث حجم المبيعات والإيرادات المحققة خلال هذه الفترة.
وعلى أساس فصلي، قفزت إيرادات القطاع بنسبة 26% مقارنة بالربع الأول من العام ذاته، والذي سجلت فيه المبيعات نحو 1.57 مليار دولار (5.89 مليار ريال).
كما أظهرت البيانات المالية ارتفاع المبيعات الإجمالية للشركات العقارية خلال النصف الأول كاملاً بنسبة 9% لتسجل 3.55 مليار دولار، مما يؤكد المسار الصاعد للقطاع وتجاوزه للتقلبات التشغيلية.
وفي المقابل، شهدت بعض الشركات تراجعاً مبيعاتها خلال الربع الثاني، حيث انخفضت مبيعات شركة “البحر الأحمر” بنسبة 22% لتبلغ 162.15 مليون دولار (608.05 مليون ريال)، وتراجعت مبيعات “سينومي سنترز” بنسبة 2.27% لتصل إلى 151.84 مليون دولار (569.4 مليون ريال).
السياق التاريخي: مسار تعافي نمو الإيرادات العقارية في السوق السعودية
يعكس الارتفاع الحاد في المبيعات الفصلية تحولاً إيجابياً مقارنة بمستويات الأداء في الفترات المباشرة السابقة، حيث شهد الربع الأول تراجعاً طفيفاً في إيرادات القطاع بنسبة 4.45% على أساس سنوي نتيجة تباطؤ مؤقت في تسليم بعض المشاريع وتفاوت نسب الإشغال.
إلا أن التسارع الكثيف في وتيرة تنفيذ المشاريع العقارية الكبرى والإقبال المتزايد على بيع الأراضي والوحدات السكنية خلال الربع الثاني أعاد المبيعات إلى مسارها المزدان بالنمو، مستفيداً من مرونة السوق العقاري في المملكة وتكيف الشركات مع متطلبات السوق الحديثة.
