أعلنت شركة “الأندلس العقارية” عبر السوق المالية السعودية (تداول) عن إتمام شركة “مرافق الأندلس اللوجستية” – التابعة لها والمملوكة بالكامل – صفقة شراء أرض مخصصة لتطوير مستودعات ومرافق لوجستية حديثة في حي المشاعل بمدينة الرياض. وبلغت القيمة الإجمالية للصفقة 83.8 مليون ريال سعودي، وهي قيمة تشمل كلاً من ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب رسوم السعي.
وتمتد الأرض المشتراة على مساحة إجمالية تصل إلى 44.55 ألف متر مربع في موقع استراتيجي يخدم تدفقات سلاسل الإمداد داخل العاصمة. وكشفت الشركة عن خطتها التمويلية لتغطية قيمة الاستحواذ عبر المزج بين مواردها المالية الذاتية والتسهيلات الائتمانية البنكية المتاحة، مؤكدة أن الأثر المالي الإيجابي للصفقة سينعكس على قوائمها المالية ابتداءً من الربع الرابع من عام 2026.
السياق التاريخي والتحول الاستثماري للشركة
تأسست شركة الأندلس العقارية ورسخت حضورها عبر تطوير وتشغيل المراكز التجارية وأصول الضيافة والمجمعات متعددة الاستخدامات. وتأتي هذه الصفقة الجديدة تفعيلاً مباشراً لمحاور استراتيجيتها المعتمدة للأعوام (2026-2030)، والتي تستهدف الخروج التدريجي من الاعتماد الأحادي على قطاع التجزئة والمراكز التجارية نحو بناء محفظة عقارية متوازنة ومتعددة القطاعات.
ويشكل التوسع في مستودعات التخزين الذكية والمناطق اللوجستية ركيزة هذا التحول لضمان توليد تدفقات نقدية تشغيلية مستدامة ومقاومة لتقلبات الدورات الاقتصادية.
التحليل الاقتصادي في إطار “رؤية السعودية 2030”
تنسجم هذه الخطوة مع مستهدفات الإستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية ضمن رؤية السعودية 2030، الرامية إلى تحويل المملكة لمركز لوجستي عالمي ورفع مساهمة القطاع اللوجستي في الناتج المحلي الإجمالي إلى 10%.
وتشهد مدينة الرياض طلباً متسارعاً وغير مسبوق على المساحات التخزينية عالية الكفاءة والمستودعات المبردة والجافة، مدفوعاً بازدهار التجارة الإلكترونية، وتدفق المقرات الإقليمية للشركات الدولية، وتنامي حركة سلاسل التوريد المحلية.
